2'094
4.5 pièces Duplex à Schwanden (Sigriswil)
CHF2'094/mois
Description
Habiter avec une vue de rêve
À Schwanden près de Sigriswil, nous louons à partir du 1er février 2027 ou sur accord, un bel appartement de maisonnette de 4,5 pièces avec galerie et vue de rêve.
Profitez chaque jour de la belle vue sur les Alpes bernoises et le lac de Thoune sur l'un des 3 balcons.
Le cheminée existant donne au salon un charme spécial. La disposition des pièces de l'appartement est la suivante :
1. Étage supérieur :
- Entrée/corridor
- WC séparé
- Pièce 1 avec balcon
- Cuisine/salle à manger
- Salon avec cheminée et balcon
Étage de la galerie :
- Galerie spacieuse et ouverte
- Pièce 2 avec armoires encastrées
- Pièce 3 avec grandes armoires encastrées et balcon
- Salle de bain avec baignoire
L'appartement peut être loué avec 2 garages sur demande. Un garage coûte 75,00 CHF supplémentaires par mois.
Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'804
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'094
Emplacement
Margelstrasse 50 3657 Schwanden (Sigriswil)
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026