1'850
CHF1'850/mois
Bienvenue dans cet appartement loft de 2 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée 3 de la communauté idyllique de Seengen. L'appartement impressionne par son jardin spacieux et bien entretenu avec un siège de jardin couvert et un jardin d'hiver. La surface habitable nette est de 65 m². L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples. Depuis l'appartement, vous avez une vue imprenable sur le magnifique Hallwilersee. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Seebadi Seengen avec une gare de bateaux. L'appartement borde directement la réserve naturelle de la communauté de Seengen. L'emplacement est très calme, idyllique et unique.
L'appartement offre les équipements suivants :
L'appartement a été fraîchement peint. Les revêtements de sol sont constitués d'un beau sol en tuiles dans toutes les pièces. En plus des 2 pièces, l'appartement dispose d'une chambre à coucher avec un dressing pratique avec des armoires encastrées.
L'appartement est situé dans une maison de 3 familles et borde de manière unique la réserve naturelle de Seengen autour du magnifique Hallwilersee avec des possibilités de loisirs illimitées. Si vous avez envie d'aller vous baigner dans un lac, vous êtes au bon endroit.
Seengen convainc par son atmosphère calme et naturelle. L'arrêt de bus Feldgarage est accessible en seulement 4 minutes à pied et offre une bonne connexion. Le supermarché Volg et la Apotheke & Drogerie Seengen sont accessibles en 9 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Schule Seengen, qui est accessible en seulement 7 minutes à pied. Seengen est une commune populaire dans le Seetal et le canton d'Argovie. Le taux d'imposition est très bas à 72 %.
Le prix demandé est supérieur de 9,1% à la médiane des .
Cette annonce1'850 CHF/mois
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Médiane
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Badstrasse 11 5707 Seengen
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56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
72 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'331 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026