132'220
1 pièces Appartement à Sembrancher
CHF132'220/mois
Description
A louer à Sembrancher - Local Industriel de 110 m²
Situé au 1er étage d’une halle industrielle, ce local de 110 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou bureau.
Caractéristiques :
- Surface : 110 m² au 1er étage
- Équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
- Salle de douche
- 2 places de parking disponibles
Avantages :
- Accès facile et pratique dans une zone industrielle dynamique
- Idéal pour des activités nécessitant un espace modulable et fonctionnel
Loyer :
- Local - CHF 105.-/m2/année, soit CHF 11'550.-/an HT
- 2 places de parc extérieurs - CHF 900.-/place/année, soit CHF 1'800.-/an HT
- Les charges de chauffage et d'électricité ne sont pas comprises dans le loyer et sont à la charge du locataire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 22.06.2026
Équipements
Place de parc
Coûts
- Loyer net
- CHF 132'220
- Loyer brut
- CHF 132'220
Emplacement
Route du Grand-Saint-Bernard 24 1933 Sembrancher
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'744 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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