2'490
4.5 pièces Appartement à Sempach Stadt
CHF2'490/mois
Description
Avec vue sur le lac dans un endroit calme
Sempach impressionne par son emplacement central, bien desservi, avec de nombreuses possibilités de loisirs et le charmant "Altstädtli". La propriété est située dans un endroit calme et n'est qu'à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Ce 4,5 pièces fraîchement peint offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les bureaux à domicile. Toutes les chambres ont des planchers en vinyle neufs. Le balcon de 10 m² avec vue panoramique invite à la détente. Les placards intégrés et une grande cave avec prise de courant offrent un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage pour CHF 160.-/mois est disponible en option, avec une station de recharge pour voiture électrique sur demande. Les chats en liberté ne sont pas autorisés.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- plancher en vinyle neuf dans toutes les chambres
- l'appartement est entièrement fraîchement peint
- deux toilettes et deux salles de bain avec douche neuve
- balcon de 10 m² supplémentaires avec vue panoramique
- placards intégrés dans le couloir
- emplacement de parking dans le garage pour CHF 160.- disponible, en option avec station de recharge pour voiture électrique
- grande cave avec prise de courant
- terrain de sport et aire de jeu sur la propriété
- parking généreux
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : Gotthardstrasse 15
État : très bon
Salle de bain / cellules humides : 2 (1x WC / douche / lavabo, 1x WC / baignoire / lavabo)
Système de chauffage : chauffage urbain
Transport en commun : arrêt de bus, 400 m
Écoles : jardin d'enfants, 220 m / école primaire, 700 m / jardin d'enfants, 800 m
Magasins : Willi-Beck, 800 m / VOI, 750 m / Coop, 1,4 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'240
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'490
Emplacement
6204 Sempach Stadt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'508 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sladjan Arsenic
Virtuelle Besichtigung