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Habitation urbaine avec vue panoramique
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CHF2'280/mois

2.5 pièces · 66 m² · Étage 3

2.5 pièces Appartement sous les combles à Seuzach

Strehlgasse 27, 8472 Seuzach

Description

Traduction automatique

Habitation urbaine avec vue panoramique

La propriété est située au centre de Seuzach et a été rénovée en 2019.

Ce moderne et lumineux appartement en attique vous offre les équipements suivants :

  • tout l'appartement (hors cuisine et salle de bain) avec parquet
  • cuisine et salle de bain avec sol en plaques
  • cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et espaces de stockage suffisants pour vos ustensiles de cuisine
  • salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à glace et toilettes
  • grand salon
  • chambre spacieuse
  • pentes de toit accueillantes dans le salon et la chambre
  • buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
  • grand balcon orienté sud (soleil de l'après-midi)
  • local de stockage en sous-sol
  • abri à vélos extérieur à utiliser en commun

Les environs offrent les avantages suivants :

  • diverses possibilités de shopping, restaurants et gare à distance de marche
  • de nombreux sentiers pédestres à proximité pour des promenades décontractées ou des activités sportives
  • l'accès à l'autoroute peut être atteint en environ cinq minutes en voiture

Si nécessaire, un emplacement de parking extérieur peut être loué pour 100,00 CHF par mois.

Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande!

Les photos sont des photos échantillons, qui ne représentent que le standard de construction et peuvent donc différer légèrement de l'objet de location.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
66 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Publié le
10.08.2026

Équipements

Vue
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'030
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'280

Emplacement

Strehlgasse 27 8472 Seuzach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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