2'350
3.5 pièces Appartement sous les combles à Seuzach
CHF2'350/mois
Description
Appartement mansardier charmant rénové à neuf de 3,5 pièces
Nous louons à partir du 1er novembre ou selon accord un
Appartement mansardier charmant rénové à neuf avec de nombreux extras
74 m2 d'espace de vie, construit en 1995, rénové à neuf avec nouvelle cuisine (l'image montre la visualisation, avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four à vapeur combiné etc.), nouveaux parquets stratifiés dans les chambres, nouveaux toilettes, douche à l'italienne, grande terrasse avec vue sur la verdure (23 m2) et petite terrasse (9 m2) avec vue sur les toits du quartier, situation calme, 5 minutes à pied de la gare, buanderie privée avec nouvelle machine à laver et sèche-linge, pièce de cave supplémentaire fermant à clé. Un emplacement de parking dans le garage est inclus.
Loyer net Fr. 2'000.?
Place de parking Fr. 120.?
Frais de charges à l'avance Fr. 230.?
Loyer brut 2'350.?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1995
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'120
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
2'080 CHF
Médiane
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Emplacement
Weidstrasse 20 8472 Seuzach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 123 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stefan Staub
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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