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Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur la montagne et terrasse ensoleillée - central et proche de la nature à Sevelen
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CHF1'980/mois

4.5 pièces · 110 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Sevelen

9475 Sevelen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur la montagne et terrasse ensoleillée - central et proche de la nature à Sevelen

Arriver, se sentir bien et profiter de la vue sur les montagnes.

Cet appartement attractif de 4.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale offre environ 110 m² d'espace de vie avec des pièces spacieuses et lumineuses et convainc par une agréable disposition des pièces, beaucoup d'espace et un emplacement central.

Le salon est équipé d'un parquet en chêne et donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bien entretenue offre beaucoup d'espace de stockage et dispose d'un lave-vaisselle.

La propriété est située dans un quartier résidentiel central et agréable à Sevelen. L'arrêt de bus est à environ une minute à pied. Les installations de shopping telles que Volg, Coop et Migros, les écoles maternelles et primaires, ainsi que l'administration communale et le cabinet médical, sont à distance de marche.

La nature est également rapidement accessible : le chemin de Schluchtenweg vers Oberschaan et d'autres zones de promenade et de loisirs sont à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute vers St-Gall, Zurich et Coire est accessible en quelques minutes en voiture.

Vos avantages en un coup d'œil

  • environ 110 m² d'espace de vie avec des pièces spacieuses et lumineuses
  • terrasse ensoleillée partiellement couverte d'environ 50 m² avec vue sur la montagne
  • accès direct depuis la cuisine à la terrasse et balcon supplémentaire
  • parquet en chêne dans le salon • cuisine bien entretenue avec lave-vaisselle • salle de bain lumineuse avec plusieurs fenêtres, double évier, baignoire et cabine de douche séparée
  • machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement
  • parking extérieur inclus dans le loyer
  • emplacement central avec shopping, transports en commun, écoles, cabinet médical et municipalité à distance de marche
  • loisirs à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute

Loyer : CHF 1'980.- par mois, frais accessoires et parking extérieur inclus.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.09.2026
Surface habitable
110 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
03.09.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'980

Emplacement

9475 Sevelen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 36 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

22 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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