Aller au contenu principal
Appartement en attique à Siggenthal Station - Espacement, intimité et vie avec une vue panoramique
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14

CHF2'900/mois

2.5 pièces · 130 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement sous les combles à Siggenthal Station

5301 Siggenthal Station(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement en attique à Siggenthal Station - Espacement, intimité et vie avec une vue panoramique

Espacement, intimité et vie avec une vue panoramique - Appartement en attique à Siggenthal - Station

Un domicile exceptionnel avec beaucoup d'espace, une terrasse ensoleillée spacieuse et une atmosphère qui combine la vie moderne avec un caractère personnel.

Environ 130 m² d'espace de vie - 64 m² de terrasse ensoleillée - Accès direct par ascenseur - Poêle en faïence - cuisine de haute qualité - dressing spacieux - 2 places de garage

Cet appartement en attique à Siggenthal Station combine l'espacement, l'intimité et le confort de vie d'une manière spéciale. Dès l'entrée, il est remarquable de voir combien d'espace est disponible ici. La conception ouverte, les éléments en bois chauds et les surfaces de fenêtres spacieuses créent une atmosphère de vie qui paraît moderne et reste en même temps personnelle et accueillante.

Sur environ 130 m² d'espace de vie, le spacieux séjour et salle à manger forment le cœur de l'appartement. Les différentes zones se fondent en un seul et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, les heures partagées et les retraites personnelles. Un poêle en faïence intégré de manière stylée forme un centre spécial et donne au séjour une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.

La cuisine est de haute qualité et individuelle dans sa conception. Avec four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et solutions de stockage spacieuses, elle offre tout ce que l'on pourrait souhaiter pour une utilisation quotidienne. En même temps, elle s'intègre harmonieusement dans le séjour et souligne le concept de pièce bien pensé.

La chambre à coucher impressionne également par son espacement et son confort. Le dressing spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et mène directement à la salle de bain confortable avec une douche spacieuse. L'offre de pièces est complétée par un toilette invité séparé et des armoires encastrées pratiques dans le hall d'entrée.

Le passage à l'extérieur est particulièrement impressionnant.

La terrasse ensoleillée d'environ 64 m² étend l'espace de vie en un vaste espace extérieur privé. La grande terrasse offre beaucoup d'espace pour une table à manger, un salon ou des retraites personnelles et ouvre en même temps une belle vue sur le paysage environnant et les collines vertes.

La grande surface de toit créé une zone protégée supplémentaire et permet d'utiliser la terrasse de manière polyvalente. Les connexions nécessaires pour l'installation facultative d'un Jacuzzi sont déjà disponibles.

Un niveau spécial d'intimité et de confort est offert par l'accès direct par ascenseur à l'appartement. La machine à laver et le sèche-linge privés se trouvent également directement dans l'appartement.

Pour les véhicules, deux places de garage spacieuses avec accès direct à l'appartement sont disponibles. Celles-ci sont incluses dans le loyer et complètent l'offre de manière fonctionnelle.

Les données clés

  • Appartement en attique de 2,5 pièces
  • Environ 130 m² d'espace de vie
  • 64 m² de terrasse ensoleillée
  • Accès direct par ascenseur à l'appartement
  • Séjour et salle à manger spacieux avec

poêle en faïence

  • Cuisine de haute qualité avec four, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle
  • Solutions de stockage spacieuses
  • Chambre à coucher avec dressing spacieux
  • Salle de bain avec douche spacieuse
  • Toilette invité séparé
  • Armoires encastrées pratiques dans le hall d'entrée
  • Machine à laver et sèche-linge privés
  • Terrasse avec connexions Jacuzzi
  • Espace extérieur couvert spacieux
  • 2 places de garage avec accès direct à l'appartement inclus dans le loyer
  • Animaux de compagnie acceptés

Pour les personnes avec des exigences sur ?

ESPACEMENT. Parce que 130 m² d'espace créent également un sentiment de vie spécial en tant qu'appartement de 2,5 pièces.

INTIMITÉ. Parce qu'un attique privé, un accès direct par ascenseur et 64 m² de terrasse font la différence.

QUALITÉ DE VIE. Parce que vivre devient spécial lorsque l'intérieur, la vue et l'espace extérieur sont connectés.

Il y a des appartements qui offrent de l'espace.

Et il y a des appartements où vous pouvez vraiment ressentir l'espace !

Un appartement en attique avec du caractère, de la largeur et un espace extérieur qui fait de la vie un foyer.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et de vous fournir des documents supplémentaires.

Contactez-nous pour une visite exclusive sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement en attique spacieux en détail.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
17.09.2026
Surface habitable
130 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2023
Publié le
30.10.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'750
CHF 150
Loyer brut
CHF 2'900

Emplacement

5301 Siggenthal Station

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Burim Veseli

Immobilienvermarkter

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 259762Ref: 8c26cb84-1283-4f90-b87d-26f03fdf247f