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Appartement lumineux à Sion
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CHF2'050/mois

2 pièces · 50 m² · Étage 4

2 pièces Appartement à Sion

Chemin des Ormeaux 1, 1950 Sion

Description

Appartement lumineux à Sion

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble au cœur de Sion. Cet appartement lumineux et confortable est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Pensé pour offrir un séjour confortable et fonctionnel, cet appartement lumineux est idéal pour une ou deux personnes. Il dispose de :

  • Une chambre spacieuse avec un lit Queen size et des rangements intégrés.
  • Un séjour agréable avec coin salon et salle à manger, parfait pour se détendre ou partager un repas.
  • Un balcon privé avec vue dégagée sur le quartier et le château de Tourbillon.
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, cafetière, bouilloire).
  • Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC.
  • Une connexion Wi-Fi rapide et une télévision.
  • Une place de parc extérieure incluse, pour un accès pratique en voiture.

Emplacement

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants du centre historique de Sion. La gare est accessible en une 12 de minutes en transports publics ou en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, offrant une mobilité fluide dans la région.

À faire/voir à proximité :

  • Vieille ville de Sion
  • Château de Tourbillon et Château de Valère
  • Musée d’histoire du Valais
  • Cathédrale Notre-Dame du Glarier
  • Marché de Sion les vendredis
  • Stations de ski de Nendaz ou Anzère

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique à Sion. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple, cet espace de vie saura répondre à vos besoins et dépasser vos attentes.

Visite 3D

Ouvrir la visitemy.ib-advantage.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
02.06.2025
Surface habitable
50 m²
Pièces
2
Étage
Étage 4
Année de construction
1965
Publié le
22.09.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 2'050

Emplacement

Chemin des Ormeaux 1 1950 Sion

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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