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Bel appartement de 4.5p à Sion
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CHF2'090/mois

4.5 pièces · 130 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Sion

Route Du Sanetsch 13, 1950 Sion

Description

Bel appartement de 4.5p à Sion

Sion - Magnifique 4.5 pièces rénové de 130 m² avec vue sur Valère et Tourbillon

Dans un quartier calme et recherché de Sion, à la Route du Sanetsch, ce superbe appartement de 4.5 pièces entièrement rénové vous offre espace, confort et une vue exceptionnelle sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble entouré de verdure, ce logement de 130 m² a été rénové avec soin et des finitions de qualité.

Il comprend :
un grand hall d'entrée avec dressingun vaste séjour lumineuxune cuisine séparée neuve et entièrement équipée
trois chambres spacieuses
une salle de bain avec baignoire et douche
un WC visiteurs
un grand balcon avec vue sur les châteaux
une cave

Environnement :quartier résidentiel et verdoyant, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports publics et des restaurants.

Conditions :

Loyer : CHF 2'090.- + CHF 350.- de charges
Place de parc extérieure en option : CHF 120.-/mois

Disponible de suite

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
130 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
29.10.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 2'090
Loyer brut
CHF 2'090

Emplacement

Route Du Sanetsch 13 1950 Sion

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESESSOONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 51 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 258691Ref: LCR-R-13961-2