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Sion, appartement de 4.5 pièces avec 2 places de parc à Grand-Champsec
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CHF2'250/mois

4.5 pièces · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Sion

Avenue du Grand-Champsec 45, 1950 Sion

Description

Sion, appartement de 4.5 pièces avec 2 places de parc à Grand-Champsec

À louer – Bel appartement de 4.5 pièces à Sion

Au cœur de Sion, à proximité de l’hôpital, des commerces, des transports publics et des écoles, nous vous proposons à la location un bel appartement de 4.5 pièces situé au 3ème étage.

L’appartement se compose comme suit :

  • un hall d’entrée ;
  • une cuisine agencée ouverte sur un spacieux séjour ;
  • un grand balcon ;
  • deux chambres avec salle de bain commune équipée d’une colonne de lavage ;
  • une chambre avec salle de douche/WC privative ;
  • un réduit ;
  • une cave.

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure (obligatoire) complètent ce bien, pour un montant de CHF 200.–/mois en sus du loyer.

Avec décompte de charges.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports publics ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
08.10.2026
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'050
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'250

Emplacement

Avenue du Grand-Champsec 45 1950 Sion

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nous répondons au 079 350 47 78 le lundi et le jeudi, de 10h45 à 11h45.

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ID: 263313Ref: 927-100.jvup0.dg1j9