1'960
3.5 pièces Appartement à Sion
CHF1'960/mois
Description
Appartement,3.5,92
PREMIER LOYER NET OFFERT.
A louer, appartement refait à neuf de 3.5 pièces au 1er étage à lAv. de la Gare 28 à Sion.
Idéalement situé en plein centre-ville, ce logement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité est disposé comme suit :
- Escalier menant au 1er étage
- Spacieux hall dentrée
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux
- 2 grandes chambres
- 1 salle-de-douche / WC
Bénéficiant dun emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à quelques pas :
- Commerces, pharmacies, bars, restaurants, centres de fitness, écoles, Poste ainsi que la Gare CFF.
Larrêt de bus Sion, Clinique desservi par les lignes 11, 13 et 14 se situe à 1 minute à pied.
Loyer mensuel : CHF 1800.- + acompte de charges CHF 260.- = CHF 2'060.-
Disponibilité : De suite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.09.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 13.03.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'960
Emplacement
Avenue de la Gare 1950 Sion
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Zimmermann Immobilier SA Agence de Sion