1'580
2.5 pièces Attique à Sirnach
CHF1'580/mois
Description
Appartement-maisonnette moderne de 2,5 pièces neuf avec tour de lavage privé
Winterthurerstrasse 46/46a
SIRNACH TG
Sirnach est une commune attractive dans le sud du canton de Thurgovie. La commune attractive est bien desservie par l'autoroute A1 (jonction Sirnach) et la ligne SBB Winterthour-Saint-Gall. Le train offre des liaisons à la demi-heure pour la métropole économique de Zurich. En plus de la connexion routière optimale, Sirnach dispose de bonnes installations commerciales (Migros, Coop, Denner, Aldi, pharmacie, boucherie, boulangerie, Hornbach et divers autres magasins spécialisés).
MFH WINTERTHURERSTRASSE 46/46A
La maison multifamiliale représentative, rénovée et moderne est située dans un endroit central et pourtant calme dans une zone 30. L'arrêt de bus et le Migros sont accessibles à pied en quelques minutes. La connexion à l'A1 est également disponible en seulement 2 minutes en voiture.
CONSTRUCTION / PARTICULARITÉS
- nouvelle cuisine moderne avec lave-vaisselle
- nouvelle salle de bain moderne : douche/WC
- revêtements de sol et parquet de haute qualité dans l'appartement
- lave-linge/sèche-linge privé dans l'appartement
- chauffage par le sol
- belle vue
OPTIONS DE STATIONNEMENT
- place de parking extérieure pour 65,00 CHF par mois
PLAN D'ÉTAGE
Le plan d'étage peut être trouvé dans la section médias sous le titre "Medien".
Nous nous réjouissons de votre contact !
Tél. 071 973 90 00
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2024
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'420
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'580
Emplacement
Winterthurerstrasse 46 8370 Sirnach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026