2'900
CHF2'900/mois
Lugano Sonvico, wir bieten eine wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude an, das sich von den anderen umliegenden Häusern durch seine Form und Farbe, aber vor allem durch die historische Atmosphäre, die es bereits beim ersten Blick vermittelt, abhebt. Im Jahr 1923 befand sich in diesem Haus der erste Sitz der Banca Raiffeisen im Tessin.
Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie einem schönen und charakteristischen Turm für eine Gesamtnutzfläche von etwa 180 m².
Vom Eingang der Wohnung aus gelangt man über die Treppe zu einem Zwischenstock, in dem sich ein Zimmer/Studio und ein Gästebad befinden.
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, dessen Fenster viel Licht in alle Räume bringen, während der Balkon einen schönen Blick auf den Luganersee und den See bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem weiteren Zimmer mit sichtbaren Balken im Turm.
Waschmaschine und Trockner sind im Haus.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Mietzins 2'900 CHF monatlich + Nebenkostenpauschale 400 CHF monatlich
strada Növa 3 6968 Sonvico
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026