1'550
3.5 pièces Appartement à Sorengo
CHF1'550/mois
Description
Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Duplex in der Nähe des Konservatoriums
Overview
In kurzer Entfernung zum Konservatorium der italienischen Schweiz und zur Klinik Moncucco bieten wir eine geräumige Duplex-Wohnung mit etwa 85 m² und privatem Eingang zur Miete an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: im ersten Stock befinden sich helles Wohnzimmer und separate, ausgestattete Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden.
Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung in der Wohnung sowie einen privaten Keller.
Verfügbar ab 01.10.2026
Miete: CHF 1'430.-/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120.-/Monat
Möglichkeit für einen externen, überdachten Parkplatz für CHF 120.-/Monat oder eine Garage für CHF 130.-/Monat
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'430
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
via Gemmo 5H 6924 Sorengo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026