3.5 pièces Appartement sous les combles à Sorengo

Dans une zone verdoyante de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant penthouse de 3,5 pièces, récemment rénové avec des finitions de qualité.

L'appartement, d'environ 80 m², se distingue par des espaces lumineux et bien distribués, avec un salon accueillant avec balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher doubles et une salle de bain avec douche, bidet et fenêtre. Il dispose d'un système de climatisation multi-split avec interface Wi-Fi.
Le véritable point fort est le grand roof garden d'environ 65 m² à usage exclusif, partiellement couvert, avec une voile ombragée motorisée de 12 m², des pots avec végétation grimpante et un système d'irrigation automatique ; la vue est sur la verdure, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans une totale intimité.

L'immobilier est également équipé de fenêtres thermo et phoniquement isolantes, de stores et de volets motorisés, d'une cave privée et d'un espace de parking extérieur.
L'immobilier est loué sans meubles.

Disponible à partir de novembre
Petits animaux autorisés
Contrat de location minimum de trois ans
Caution de trois mois de loyer, bancaire ou assurée.

Loyer mensuel : CHF 1'750.-
Acompte pour frais accessoires : CHF 220.-
Espace de parking extérieur : CHF 75.-

Services dans la zone :

• OTAF agence postale, magasin, graphisme et impression (0m) ;
• écoles : école maternelle (340m), école primaire (240m), Franklin University Switzerland (150m), American School (1,5km) ;
• magasins : Lidl (80m), station-service avec magasin (100m), Migros (2,3km) ;
• transports : arrêt de bus (50m), arrêt FLP (320m), gare FFS (1,2km), aéroport (2,4km) ;
• médecine : pharmacie (100m), centre médical (80m), Clinica SantAnna (400m)
• sports : équipements sportifs communaux (600m), sentiers dans une zone naturelle protégée (320m), centre sportif Collina dOro (1,6km) ;
• restaurants : Giardino (180m), Hotel Principe Leopoldo (440m), Balmelli (600m), Canvetti (680m), Tabla (1,4km) ;
• centre-ville Lugano (1,3km)