1'860
2.5 pièces Appartement à Sorengo
CHF1'860/mois
Description
Appartement moderne 2.5 pièces à Sorengo
Nous louons un appartement meublé de 2,5 pièces à Sorengo.
Découvrez cet appartement élégant, situé au troisième étage d'un immeuble de nouvelle construction de 2021 à Sorengo. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne et la praticité, cette propriété offre tout ce qui est nécessaire pour un séjour confortable.
L'appartement dispose de:
- Salle à manger: Caractérisée par un sol sombre élégant, des murs blancs et des armoires sur mesure parfaites, avec vue sur le balcon
- Salle de bain moderne: Complète avec tous les confort, y compris lavabo, miroir, porte-serviettes et détails soigneusement réalisés
- Chambre à coucher: Avec un placard pratique sur mesure
- Balcon privé: Espace extérieur pour des moments de détente avec une belle vue
- Garage et place de parking: Parking pratique inclus
- Électroménager: Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge pour une praticité maximale
Caractéristiques spéciales: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. L'appartement est convivial pour les animaux de compagnie. La situation est ensoleillée et calme, garantissant un environnement serein tant le jour que la nuit.
Les frais accessoires sans régularisation comprennent la formule "zéro souci" qui inclut:
- Consommation d'électricité de l'appartement et des parties communes
- Accès Wi-Fi;
- Chauffage et refroidissement, eau, abonnements de maintenance;
- Entretien du parc;
- Concierge à temps plein;
Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec un arrêt de bus, le supermarché "La Bottega di Cortivallo" à 4 minutes, l'école à 5 minutes et la gare de Sorengo à 10 minutes à pied.
L'appartement est disponible immédiatement et représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et bien connecté avec tous les confort d'un immeuble neuf au cœur du Tessin.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2025
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 310
- Loyer brut
- CHF 1'860
Emplacement
Via Cremignone 4C 6924 Sorengo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 139 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













