Aller au contenu principal
Appartement moderne 2.5 pièces à Sorengo
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'860/mois

2.5 pièces · Étage 3

2.5 pièces Appartement à Sorengo

Via Cremignone 4C, 6924 Sorengo

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 2.5 pièces à Sorengo

Nous louons un appartement meublé de 2,5 pièces à Sorengo.

Découvrez cet appartement élégant, situé au troisième étage d'un immeuble de nouvelle construction de 2021 à Sorengo. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne et la praticité, cette propriété offre tout ce qui est nécessaire pour un séjour confortable.

L'appartement dispose de:

  • Salle à manger: Caractérisée par un sol sombre élégant, des murs blancs et des armoires sur mesure parfaites, avec vue sur le balcon
  • Salle de bain moderne: Complète avec tous les confort, y compris lavabo, miroir, porte-serviettes et détails soigneusement réalisés
  • Chambre à coucher: Avec un placard pratique sur mesure
  • Balcon privé: Espace extérieur pour des moments de détente avec une belle vue
  • Garage et place de parking: Parking pratique inclus
  • Électroménager: Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge pour une praticité maximale

Caractéristiques spéciales: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. L'appartement est convivial pour les animaux de compagnie. La situation est ensoleillée et calme, garantissant un environnement serein tant le jour que la nuit.

Les frais accessoires sans régularisation comprennent la formule "zéro souci" qui inclut:

  • Consommation d'électricité de l'appartement et des parties communes
  • Accès Wi-Fi;
  • Chauffage et refroidissement, eau, abonnements de maintenance;
  • Entretien du parc;
  • Concierge à temps plein;

Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec un arrêt de bus, le supermarché "La Bottega di Cortivallo" à 4 minutes, l'école à 5 minutes et la gare de Sorengo à 10 minutes à pied.

L'appartement est disponible immédiatement et représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et bien connecté avec tous les confort d'un immeuble neuf au cœur du Tessin.

D'autres appartements similaires sont disponibles!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
29.10.2025
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2021
Publié le
03.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 310
Loyer brut
CHF 1'860

Emplacement

Via Cremignone 4C 6924 Sorengo

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 139 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 181095Ref: dy92d.rzg2g