1'700
CHF1'700/mois
Sorengo – Appartement lumineux de 4 pièces avec vue ouverte
Au Via Cortivallo 37A à Sorengo, nous proposons un appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ème étage, avec une superficie habitable de 99 m².
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil et se trouve dans une zone calme et verte, éloignée du bruit de la circulation et des trains, à courte distance de Lugano.
L'appartement se compose de:
Conditions de location:
Emplacement et environs
L'arrêt de bus Moncucchetto se trouve à environ 1 minute à pied, tandis que les gares Sorengo et Lugano sont accessibles respectivement en environ 10 minutes à pied.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces confortables et de la tranquillité dans un emplacement pratique et bien desservi.
Le prix demandé est inférieur de 11,6% à la médiane des .
Cette annonce1'700 CHF/mois
1'922 CHF
Médiane
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Via Cortivallo 37A 6924 Sorengo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026