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Appartement meublé d'une chambre dans une résidence prestigieuse au milieu de la verdure du Parco Tassino
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CHF2'400/mois

2.5 pièces

2.5 pièces Appartement à Sorengo

Via Tassino 8, 6924 Sorengo

Description

Traduction automatique

Appartement meublé d'une chambre dans une résidence prestigieuse au milieu de la verdure du Parco Tassino

Parco Tassino et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement meublé d'une chambre dans une résidence moderne prestigieuse. L'appartement offre des intérieurs confortables, complétés par une large terrasse donnant sur la verdure, une extension naturelle de l'espace de vie.

L'entrée s'ouvre directement sur le séjour, où la cuisine contemporaine ouverte donne sur l'espace à manger et le salon, meublé d'un canapé-lit et d'une télévision. De larges ouvertures sur la terrasse créent une connexion sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace généreux pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions. La terrasse dispose également de compartiments de stockage supplémentaires.

La chambre spacieuse et lumineuse donne sur le balcon. Une salle de bain moderne avec fenêtre et un espace vestiaire avec bureau, également idéal comme coin bureau à domicile, complètent l'intérieur.

La situation combine un environnement verdoyant avec un accès pratique aux commodités locales et aux principaux axes de transport. Le campus principal de l'Université Franklin est à seulement quelques minutes à pied.

L'appartement dispose d'une lave-linge et séche-linge empilés privés. Un cellier de stockage et une place de parking dans le garage souterrain sont également inclus.

Les images sont des rendus illustratifs. L'appartement sera meublé comme indiqué.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Pièces
2.5
Année de construction
2026
Publié le
27.10.2026

Équipements

Meublé

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'250
CHF 150
Loyer brut
CHF 2'400

Emplacement

Via Tassino 8 6924 Sorengo

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 62 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 251996Ref: SPT-6900-18