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Meraviglioso 2.5 pièces à Sorengo
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CHF1'700/mois

2.5 pièces · 65 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Sorengo

6924 Sorengo(zone postale)

Description

Traduction automatique

Meraviglioso 2.5 pièces à Sorengo

Nous sommes à Sorengo, où la tranquillité de la nature rencontre le confort moderne et le bien-être quotidien devient une certitude.

Un refuge contemporain au cœur de la nature

Ce meraviglioso 2.5 pièces représente la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces fonctionnels sans sacrifier le confort. Situé au deuxième étage d'une construction récente de 2019, l'appartement se distingue par sa distribution intelligente et l'attention aux détails qui caractérisent la vie moderne.

Des espaces lumineux et accueillants

La chambre à coucher accueille naturellement, tandis que le salon s'ouvre vers l'extérieur grâce à une belle terrasse qui offre une vue panoramique. La cuisine, équipée d'un cooktop à induction, trouve son espace bien défini. Deux salles de bain complètes, dont une avec douche et une pour les invités, assurent la praticité et la privacité. La surface habitable de 65 mètres carrés a été conçue pour utiliser élégamment chaque centimètre.

Système de chauffage intelligent et technologie

Le système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol garantit un maximum de confort thermique tout en maintenant une consommation efficiente. La fibre optique assure des connexions rapides et fiables, tandis que les stores électriques et le videophone complètent le profil technologique de cette propriété.

Praticité et confort sans compromis

Un cellier dédié, un dépôt d'outils, un espace de stationnement pour vélos et la possibilité d'installer sa propre machine à laver complètent les services. L'ascenseur facilite l'accès, la porte blindée offre une sécurité maximale et la buanderie dans la maison représente un ajout précieux pour la gestion quotidienne.

Bienvenue à vos amis à quatre pattes

Les chiens et les chats sont les bienvenus dans cette communauté consciente de la valeur de la compagnie pelucheuse.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1'700 CHF
CHF 250 forfait sans réglement
CHF 150 place de parking

L'appartement dispose également d'un refroidissement au sol

TiAffitto - Les Spécialistes des Locations
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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.10.2026
Surface habitable
65 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2019
Publié le
29.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'700
Loyer brut
CHF 1'700

Emplacement

6924 Sorengo

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 257354Ref: MERAVIGLIOSO 2.5 A SORENGO.RP-18386