1'700
2.5 pièces Appartement à Sorengo
CHF1'700/mois
Description
Meraviglioso 2.5 pièces à Sorengo
Nous sommes à Sorengo, où la tranquillité de la nature rencontre le confort moderne et le bien-être quotidien devient une certitude.
Un refuge contemporain au cœur de la nature
Ce meraviglioso 2.5 pièces représente la solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces fonctionnels sans sacrifier le confort. Situé au deuxième étage d'une construction récente de 2019, l'appartement se distingue par sa distribution intelligente et l'attention aux détails qui caractérisent la vie moderne.
Des espaces lumineux et accueillants
La chambre à coucher accueille naturellement, tandis que le salon s'ouvre vers l'extérieur grâce à une belle terrasse qui offre une vue panoramique. La cuisine, équipée d'un cooktop à induction, trouve son espace bien défini. Deux salles de bain complètes, dont une avec douche et une pour les invités, assurent la praticité et la privacité. La surface habitable de 65 mètres carrés a été conçue pour utiliser élégamment chaque centimètre.
Système de chauffage intelligent et technologie
Le système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol garantit un maximum de confort thermique tout en maintenant une consommation efficiente. La fibre optique assure des connexions rapides et fiables, tandis que les stores électriques et le videophone complètent le profil technologique de cette propriété.
Praticité et confort sans compromis
Un cellier dédié, un dépôt d'outils, un espace de stationnement pour vélos et la possibilité d'installer sa propre machine à laver complètent les services. L'ascenseur facilite l'accès, la porte blindée offre une sécurité maximale et la buanderie dans la maison représente un ajout précieux pour la gestion quotidienne.
Bienvenue à vos amis à quatre pattes
Les chiens et les chats sont les bienvenus dans cette communauté consciente de la valeur de la compagnie pelucheuse.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1'700 CHF
CHF 250 forfait sans réglement
CHF 150 place de parking
L'appartement dispose également d'un refroidissement au sol
TiAffitto - Les Spécialistes des Locations
Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Tessin
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.10.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- Loyer brut
- CHF 1'700
Emplacement
6924 Sorengo
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













