4'620
5.5 pièces Duplex à Köniz
CHF4'620/mois
Description
Habiter avec une vue panoramique et un charme spécial – duplex de 5,5 pièces dans un excellent emplacement à Spiegel
Habiter spacieusement, vivre sur trois niveaux et profiter des avantages d'un quartier résidentiel bernois très demandé : Ce duplex de 5,5 pièces attrayant combine beaucoup d'espace, une atmosphère de vie spéciale et un excellent emplacement avec une vue merveilleuse.
L'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé et des espaces de vie et de sommeil spacieux. Les deux niveaux de vie créent une séparation agréable entre la vie et le retrait – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent plus d'espace.
Un plus spécial : L'appartement comprend un garage, qui permet un stationnement confortable et protégé des intempéries directement à la maison.
La Bellevuestrasse dans le populaire 3095 Spiegel offre une combinaison attrayante de vie urbaine, de bonne accessibilité et de haute qualité de vie. Les installations commerciales, les transports en commun, ainsi que les zones de loisirs et l'Aare sont facilement accessibles.
Un foyer pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse, une disposition spéciale des pièces et un emplacement bernois de première classe.
Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement duplex spécial en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'300
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 4'620
Emplacement
Bellevuestrasse 136 3095 Köniz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026