1'755
4.5 pièces Appartement à Spreitenbach
CHF1'755/mois
Description
Appartement cosy de 4,5 pièces au 10e étage à Spreitenbach
Au Langäckerstrasse 49 à Spreitenbach, nous louons, par accord, au 10e étage, un bel appartement de 4,5 pièces.
L'appartement vous offre les avantages suivants :
- Salon et chambre à coucher avec parquet
- Salle de bain avec sol en plaque facile à entretenir
- Cuisine avec céramique vitrée, lave-vaisselle, four et suffisamment d'espace de stockage
Le sol de la cuisine sera remplacé par un sol en plaque.
- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace, commode intégrée et baignoire
- Couloir avec armoires encastrées
- Reduit disponible
- Balcon pour des heures de soleil confortables
- Buanderie et séchoir pour usage partagé
- Propre local de cave
- Ascenseur disponible
Un emplacement de parking peut être loué pour 120,00 CHF supplémentaires.
Veuillez noter que les photos sont des images d'exemple.
Avez-vous été intrigué ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 10
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'490
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 1'755
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22,9% à la médiane des .
Cette annonce1'755 CHF/mois
2'275 CHF
Médiane
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Emplacement
Langäckerstrasse 49 8957 Spreitenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 203 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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