1'990
4.5 pièces Appartement à Spreitenbach
CHF1'990/mois
Description
Bel appartement 4 1/2 pièces
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un beau parquet et offre une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.
La cuisine avec un vaste espace de repas invite à cuisiner et à se détendre. Un pratique local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Le spacieux balcon offre beaucoup d'espace pour profiter d'heures détendues à l'extérieur.
Vous pouvez vous attendre à un confort de vie moderne dans une résidence bien entretenue avec une atmosphère agréable et une communauté de locataires sympathique.
L'emplacement :
- Arrêt de bus à 100 m de distance
- Station Limmattalbahn à 5 minutes à pied / 350 m de distance
- Gare de Killwangen à 6 minutes à pied / 450 m de distance
- Centre commercial Tivoli et de nombreuses possibilités de shopping à proximité immédiate
- Forêt magnifique à courte distance de marche
- La belle Limmat avec de longs chemins menant à Baden et Zurich
Places de parking :
- Places de garage CHF 130,00
- Places de parking CHF 70,00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 1'990
Emplacement
Bahnhofstrasse 143 8957 Spreitenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026