1'950
4 pièces Appartement à Saint-Léonard
CHF1'950/mois
Description
A louer un appartement neuf de 3,5 pièces
Résidence La Treille à St Léonard
Situé dans un immeuble neuf de seulement 10 appartements, ce magnifique 3,5 pièces de 96.4 m2 offre des espaces lumineux, des finitions modernes et un excellent confort de vie, à proximité immédiate des commodités.
Distribution
- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34,3 m²
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Deuxième chambre confortable
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse privative de 8,3 m²
- Cave individuelle
- Place de parc souterraine
Équipements et confort
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Fenêtres à triple vitrage
- Stores électriques
- Cuisine moderne avec électroménager intégré
- Parquet dans les chambres
- Ascenseur
- Excellente luminosité
Situation
La résidence bénéficie d'un emplacement agréable et ensoleillé, à environ 5 minutes à pied de la gare CFF, des écoles, des transports publics et des commerces. Accès rapide à Sion et Sierre.
Conditions de location
Loyer net : CHF 1'750.? / mois
Acompte de charges : CHF 200.? / mois
Total mensuel : CHF 1'950.?
Cave et place de parc souterraine comprises
Disponibilité : 1er janvier 2027
Contact et visites
Vision Immedia Immo
Avenue Ritz 31
1950 Sion
Tél. : 027 304 92 60
E-mail : location@visionimmedia.ch
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Images 3D non contractuelles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
Rue Kennedy 1 1958 Saint-Léonard
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'649 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sébastien ANGELLA