3'500
4.5 pièces Appartement à Saint-Prex
CHF3'500/mois
Description
À proximité immédiate du lac, appartement en attique de 4,5 pièces
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans le charmant village de Saint-Prex. Ce logement unique offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du lac et de toutes les commodités.
Premier Niveau :
- Entrée/hall
- Deux chambres
- Salle de douche avec WC
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Un balcon
Second Niveau :
- Une chambre parentale en mezzanine, avec salle de bain attenante.
Commodités :
- Grande cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Local vélos sécurisé
- Buanderie commune équipée avec machine à laver, sèche-linge et espace d’épandage
Localisation :
- À 1 minute à pied de la plage de Saint-Prex et du lac
- À 3 minutes à pied de la gare
- À 1 minute à pied de l’arrêt de bus
- École à proximité immédiate, idéale pour les familles
Loyer :
- Loyer net : CHF 3'300
- Acompte de charges : CHF 200
- Total : CHF 3'500
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Coûts
- Loyer
- CHF 3'500
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 29,9% à la médiane des .
Cette annonce3'500 CHF/mois
2'695 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Pont-Levis 4 1162 Saint-Prex
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
0% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 222675Ref: tlsvk.0rezn