CHF1'250/mois
2.5 pièces
CHF1'250/mois
2.5 pièces
Estimation Homematch
Entdecken Sie diese helle Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss in der Via Luvee 11, im Herzen von Stabio (6855), die sofort verfügbar ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für diejenigen, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
Die Wohnung ist charakterisiert durch:
Ausrichtung und Umgebung: Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung, insbesondere während der Sommermonate. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts.
Lage und Umgebung: Stabio bietet alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Schritten von der Wohnung:
Diese Wohnung stellt eine qualitativ hochwertige Wohnlösung dar, perfekt für Paare, Berufstätige oder Personen, die eine vollständige Zugänglichkeit benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten Winkel des Kantons Tessin zu leben!
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63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026