1'350
CHF1'350/mois
Appartement 2,5 pièces au deuxième et dernier étage à louer à Stabio, dans la nouvelle Residenza Stramonte, dans un contexte calme entouré de verdure et à seulement quelques pas des principaux services.
L'immobilier est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain complète avec préparation pour l'installation d'une machine à laver.
Les finitions et les matériaux intérieurs sont de qualité excellente, avec sols et revêtements en grès porcelanato et une cuisine de fabrication italienne. Les systèmes sont de la dernière génération avec chauffage au sol et système de refroidissement.
L'appartement dispose de 1 cave et de 1 place de parking dans le garage.
La situation est pratique pour rejoindre facilement tous les principaux services et connexions.
Les animaux ne sont pas admis.
Disponible à partir du 1er novembre.
MESURES
Appartement : 52,58 m²
Terrasse : 3,30 m²
Surface commerciale : 54,23 m²
DEPENSES MENSUELLES
Loyer : 1 200 CHF
Acompte pour les charges : 150 CHF
Places de parking dans le garage : 100 CHF
Ref. : A-CG-STA-STR-7B
Le prix demandé est supérieur de 28,6% à la médiane des .
Cette annonce1'350 CHF/mois
1'050 CHF
Médiane
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Via Stramonte 6855 Stabio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026