1'530
CHF1'530/mois
Au cœur du centre historique de Stabio, dans un quartier résidentiel calme et riche en charme, cet appartement de 3.5 pièces offre un environnement agréable, fonctionnel et lumineux. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte caractéristique, bien connecté et proche des services quotidiens.
ESPACES ACCUEILLANTS ET FONCTIONNELS
Avec environ 80 m² d'espace habitable, l'appartement présente une distribution équilibrée et facilement personnalisable. Le salon accueille avec une atmosphère agréable et détendue, offrant un espace pour une zone de vie et pour des moments de convivialité.
La zone de nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple, également adaptée en tant que chambre d'invité, étude ou espace personnel. La cuisine et la salle de bain avec douche complètent une solution d'habitation pratique et adaptée aux besoins de célibataires, de couples ou de petites familles.
L'appartement dispose également d'un sous-sol pratique, idéal pour organiser et conserver des objets, des équipements et tout ce que vous ne souhaitez pas garder dans les espaces habitables.
LE CHARME DE VIVRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE
Vivre dans le centre historique de Stabio signifie profiter d'une atmosphère authentique et suggestive, avec la commodité d'avoir les principaux services quotidiens à courte distance. La position permet de vivre de manière pratique tout en maintenant le caractère et la tranquillité d'un contexte résidentiel historique.
Les animaux sont admis : les chiens et les chats peuvent partager cette nouvelle maison et accompagner la vie de ses habitants.
DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS ÉCONOMIQUES
L'appartement est libre et disponible immédiatement.
Loyer mensuel : CHF 1’300
Acompte pour les frais : CHF 150
Place de parking : CHF 80
Coût total mensuel avec place de parking : CHF 1’530
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos consultants vous rappelleront dès que possible.
TiAffitto Les Spécialistes de la Location
LF/18157
Le prix demandé est supérieur de 5,5% à la médiane des .
Cette annonce1'530 CHF/mois
1'450 CHF
Médiane
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6855 Stabio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 114 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026