2'400
5.5 pièces Duplex à Oberdorf
CHF2'400/mois
Description
Appartement-maisonnette de 5,5 pièces dans un environnement verdoyant
Cet appartement-maisonnette charmant de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une maison de trois familles bien entretenue dans un environnement calme et naturel. Le sous-sol est utilisé par une petite entreprise de voilerie, un commerce calme.
L'appartement convainc particulièrement par son emplacement libre dans la zone agricole et la belle vue sur les Brisen et les Walenstöcke. Le coin salon invite à profiter de la vue et de la tranquillité.
L'appartement est disponible à partir du 1er février 2027.
- Surface habitable d'environ 170 m²
- Cuisine avec cuiseur à vapeur, four, vitro-céramique, induction-Teppanyaki
- poêle en bois supplémentaire (CookCook)
- Deux coins salon (l'un d'eux couvert)
- Deux salles de bains avec douche/WC
- Local de stockage avec accès direct depuis la cuisine
- Ascenseur
- Installation de base pour la station de recharge électrique disponible
Pour un usage partagé avec les autres résidents de la maison, un coin salon supplémentaire avec protection contre le vent et cheminée ainsi qu'un atelier sont à disposition.
Un emplacement de parking peut être loué pour 140,00 CHF par mois.
L'appartement est situé dans un quartier calme et naturel dans la zone agricole. La gare de Dallenwil est à environ 15 minutes à pied ou à environ 5 minutes à vélo. Les commerces les plus proches se trouvent à Dallenwil et sont accessibles à vélo en environ 5 minutes. Le centre de Stans avec d'autres commerces est à environ 10 minutes à vélo.
Ceux qui apprécient la nature et un environnement de vie calme se sentiront particulièrement à l'aise ici. Les environs immédiats offrent beaucoup de paix et de détente, et avec un peu de chance, des cerfs peuvent même être observés au bord de la forêt.
Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 170 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'400
Emplacement
Dallenwilerstrasse 2 6370 Oberdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
93% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
200 %
AFC · 2026
CHF 8'948 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kathriner Manuela