CHF1'670/mois
3.5 pièces · 85 m²
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3.5 pièces · 85 m²
Estimation Homematch
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce1'670 CHF/mois
1'880 CHF
Médiane
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Cet appartement n'a été loué qu'à deux reprises après son achèvement et a été soigneusement habité. L'appartement a un flair incroyablement grand. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous vous sentez incroyablement à l'aise. La pièce de vie est très charmante et offre un espace de vie très bien meublé avec une cuisine immense aux matériaux et couleurs bien choisis, un lave-vaisselle et des appareils très bons, vous prendrez donc plaisir à cuisiner ici.
À la fois vivre et manger seul ou avec des invités vous apportera une grande joie. L'appartement dispose d'un balcon très bien situé. La vue sur le quartier magnifique et les environs à proximité du lac de Constance est incroyablement belle et relaxante, et avec un beau temps, c'est simplement à couper le souffle. Observer chaque saison à proximité du lac de Constance sera spectaculaire, à la fois à l'intérieur de l'appartement et à l'extérieur pendant les promenades, les balades à vélo ou les bains d'été. Les deux chambres sont très bien aménagées, l'une des chambres étant également un très bon bureau ou chambre d'invités, ou une chambre de dressing. La salle de bain est très jolie et à nouveau équipée de couleurs et de matériaux très bien choisis.
La maison a été construite en 2016/2017 et répond à toutes les exigences écologiques, y compris un ascenseur dans la maison jusqu'au garage. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, et un parquet en bois massif a été posé, qui est sans égal en termes de qualité. Tous les appartements disposent d'un chauffage par le sol réglable individuellement dans chaque pièce. En termes de qualité, ce sont des appartements avec un caractère de maison unifamiliale.
En termes de plan d'étage, de caractère et de disposition de l'appartement, l'appartement peut être décrit à la fois comme un appartement de 4,5 pièces et de 3,5 pièces, dans la mesure où il y a un espace de vie-salle à manger interconnecté avec un caractère de loft. L'appartement dispose également d'un joli hall d'entrée avec des armoires intégrées pour la garde-robe.
1 à 3 places de parking souterrain peuvent être louées pour 150 CHF par mois.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
121 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'380 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Martin Ilg