1'830
CHF1'830/mois
Dans les combles de la propriété « Adler » à Stein AG, un foyer avec beaucoup de caractère est en cours de création. Avec une surface habitable totale de 78 m², répartie sur 57,4 m² dans les combles et 20,6 m² sur la galerie, l'appartement combine le charme de la charpente historique avec une construction moderne.
Les poutres en bois massives et visibles façonnent les pièces. Avec des murs blancs, un parquet en chêne clair et des fenêtres de toit, une atmosphère chaude et lumineuse est créée.
Le point central est le séjour et la salle à manger ouverts avec la cuisine moderne. Elle est équipée d'un four, d'une cuisinière en verre céramique, d'un extracteur et d'un lave-vaisselle, et offre beaucoup d'espace de rangement.
Par un escalier privé, vous accédez à la galerie. Là, se trouve la zone de sommeil, calmement et clairement séparée de la zone de vie.
Arrivée confortable : l'ascenseur vous emmène directement au niveau des combles. Vous n'avez pas à transporter des courses ou des bagages par l'escalier.
Le bâtiment a été entièrement rénové. Un système de chauffage au pellet avec chauffage par le sol assure un climat de pièce confortable. Internet (WLAN) est inclus dans le loyer. Vous n'avez pas besoin de conclure votre propre contrat et êtes en ligne dès le premier jour.
OFFRE SPECIALE – 2 MOIS DE LOYER GRATUIT !
Si vous signez le contrat de location avant le 31 octobre 2026, nous vous offrons deux mois de loyer.
Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous montrer votre nouveau foyer sur place.
Le prix demandé est supérieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce1'830 CHF/mois
1'760 CHF
Médiane
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Zürcherstrasse 1 4332 Stein
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 60 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mario Breitenstein
Mario Breitenstein