2'690
6.5 pièces Duplex à Stein am Rhein
CHF2'690/mois
Description
Appartement attractif & exclusif de 6,5 pièces dans la vieille ville
Nous louons à partir du 01.02.2027 ou après accord cet appartement spacieux et exclusif de 6,5 pièces au 3e étage à Undergass 12 à Stein am Rhein.
La propriété est située au milieu de la belle ville de Stein am Rhein et dispose au total de 4 appartements et d'un garage privé.
L'appartement vous offre les avantages suivants :
- cheminée privée dans le salon
- fenêtre en saillie lumineuse avec vue sur la vieille ville
- chambres à coucher spacieuses avec parquet
- cuisine moderne
- une petite loggia
- compartiment de cave privé
- pièce mansardée d'environ 52m2
- espace de grenier
1 place de garage peut être louée pour 130,00 / mois.
Avez-vous été intéressé ? Alors réservez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui.
*Remarque, les photos peuvent provenir d'un appartement similaire dans la propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 203 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 390
- Loyer brut
- CHF 2'690
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Undergass 12 8260 Stein am Rhein
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'572 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 206590Ref: 40333 / 6.5-ZWG 3.OG