1'830
3.5 pièces Appartement à Stein am Rhein
CHF1'830/mois
Description
Appartement magnifique dans un excellent emplacement
Schéma d'étage magnifique, ensoleillé et meilleur emplacement
À un emplacement préféré, ensoleillé et calme au pied du Hohenklingen, nous louons cet appartement spacieux de 3,5 pièces avec beaucoup de confort.
- cuisine moderne neuve
- espace à manger séparé
- parquets et sols en pierre
- salle de bain avec double lavabo et baignoire
- toilettes invités séparées
- deux balcons (sud et nord)
- compartiment de cave et de grenier
- chauffage à énergie renouvelable
Les installations de shopping, les transports en commun et le Rhin se trouvent à proximité immédiate.
Des places de garage et de parking extérieur sont disponibles et peuvent être louées en plus.
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique. Nous nous réjouissons de vos commentaires.
GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 1'830
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Mühlenstrasse 11 8260 Stein am Rhein
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'572 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 244435Ref: d6454bd8-cbbc-11f1-b574-0e90ca4da74f