663
1 pièces Attique à Stein am Rhein
CHF663/mois
Description
Premier occupant / communauté résidentielle de 6 parties "Steinfels"
Premier occupant pour une communauté résidentielle de 6 parties "Steinfels"
Unique
Nous louons des chambres simples immédiatement ou sur arrangement pour une communauté résidentielle. Idéal pour les jeunes et les étudiants. La propriété "Steinfels" impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- 6 chambres simples 15-28m2 (en partie avec balcon) réparties sur 3 étages
- 3 salles de bains séparées
- 3 toilettes séparées
- Ascenseur personnel à l'intérieur
- grande terrasse sur le toit (30m2)
- grande cuisine communautaire au rez-de-chaussée
- Salle de séjour communautaire 31m2 avec grenier
Les chambres suivantes seraient actuellement disponibles :
Chambre 1 : Loyer brut 663,00 CHF
Chambre 3 : Loyer brut 886,00 CHF
Chambre 5 : Loyer brut 975,00 CHF
Chambre 6 : Loyer brut 753,00 CHF
La propriété n'a pas de places de parking.
Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Remarque : L'âge des candidats est pris en compte dans le processus de sélection des locataires - les jeunes et les étudiants sont privilégiés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 16.04.2026
- Surface habitable
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 20.02.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté à la colocation
Coûts
- Loyer net
- CHF 600
- CHF 63
- Loyer brut
- CHF 663
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Understadt 20 8260 Stein am Rhein
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 121 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'572 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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