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Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Stein SG – disponible à partir d'avril 2027
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CHF800/mois

2.5 pièces · 40 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Stein SG

Breitenau 25, 9655 Stein SG

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Stein SG – disponible à partir d'avril 2027

Découvrez cet appartement confortable de 2,5 pièces au 2ème étage au Breitenau 25 à Stein SG.

L'immeuble de 1932 impressionne par son charme paysager et est situé dans un environnement rural calme avec vue sur des champs verts, des collines et des montagnes.

L'appartement offre :

  • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires rouges frappantes, des appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, ainsi qu'un sol en carrelage sombre et une fenêtre lumineuse.
  • Chambres lumineuses : Plusieurs pièces avec sol en carrelage, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
  • Salle de bain moderne : Salle de bain contemporaine avec des carrelages murales noirs, une douche, des toilettes et un lavabo avec rangement.
  • Balcon : Espace extérieur avec vue sur les environs verts.
  • Stationnement : Un espace de stationnement peut être loué pour 50,00 CHF par mois.
  • Télévision par câble : Connexion disponible.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme, et il y a un silence agréable même la nuit. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener.

  • L'arrêt de bus Stein Dorf est accessible en seulement 2 minutes à pied.
  • Le supermarché Ziehler Philipp et l'école Kirchenrain-Weg sont à 4 minutes à pied, idéal pour les familles.

Cet appartement confortable est disponible à partir du 1er avril 2027 et convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui apprécient la vie calme à la campagne dans les environs pittoresques de l'Appenzellerland.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2027
Surface habitable
40 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1932
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Coûts

Loyer net
CHF 720
CHF 80
Loyer brut
CHF 800

Emplacement

Breitenau 25 9655 Stein SG

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 55 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'111 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest

Côté sud-ouest : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Presque pas de soleil direct
même en hiver · à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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