1'920
2.5 pièces Appartement à Sünikon
CHF1'920/mois
Description
Habitation moderne sous le toit / appartement 2,5 pièces avec balcon
Au 44, Wehntalerstrasse à Sünikon (commune de Steinmaur), nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces sous les combles dans une maison multifamiliale accueillante à partir du 1er décembre 2026 ou selon accord.
L'appartement allie le charme d'un appartement sous les combles au confort de vie contemporain. La cuisine ouverte donne sur le salon, créant un centre d'accueil pour cuisiner, savourer et se détendre. La salle de bain est équipée d'une douche, WC, armoire à miroir et lave-linge/sèche-linge. La tour de buanderie privée directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Un local dans le sous-sol propose un espace de stockage pratique.
Localisation et environnement
L'appartement est situé à Sünikon, un quartier de la commune de Steinmaur. La gare de Steinmaur est accessible en environ 8-9 minutes à pied.
L'appartement convainc par :
- technologie de pointe et construction Minergie durable (premier occupant en avril 2025)
- équipement confortable : une salle de bain et lave-linge/sèche-linge
- balcon
- les animaux de compagnie sont les bienvenus
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 1'920
Emplacement
8162 Sünikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026