2'990
3.5 pièces Duplex à Stettlen
CHF2'990/mois
Description
Zweistöckiges Bijou in wunderschönem, saniertem Bauernhaus
Per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese heimelige, zweigeschossige Wohnung.
Die Wohnung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege in 2024 komplett neu erstellt. Das Innendesign besticht durch viel Holz, Steinböden, teilweise Sandsteinwände und Riegwerke. Die sorgfältige und hochwertige Auswahl der Materialien ist perfekt gelungen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die wunderschönen Sandsteinwände und die vier verschiedenen Aussenplätze. So finden Sie im Erdgeschoss zwei gemütliche und grosszügige Gartensitzplätze und im Obergeschoss zwei heimelige Loggias mit viel Privatsphäre.
Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen, historischen Gärten bietet allen Mieter eigene Gemüsebeete, viel Platz zum spielen, grillen, ein Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller, Magerwiesen mit viel Biodiversität, einen antiken Steinbrunnen und vieles mehr - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein Umfeld, das Inspiration und Entspannung zugleich bietet. Dieses geschichtsträchtige Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt zwei Gehminuten vom lebendigen Zentrum des Bernaparks entfernt. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.
Der Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Ihre Vorteile als Mieter:
Erdgeschoss:
- einmalige Sandsteinwände
- moderne, neue Wohn-Küche mit Ausgang auf die private Gartenterrasse
- Heimeliges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Steinterrasse mit Abendsonne
- Toilette und Lavabo
- eigene Waschmaschine mit Tumbler
- massgefertigte Einbauschränke
Obergeschoss
- wunderschöne Riegwände
- Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zu den Loggias mit viel Privatsphäre
- wunderschöner Parkett
- Tolles Badezimmer mit Dusche
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Bernapark Team
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.10.2024
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1850
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 29.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'740
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'990
Emplacement
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















