1'950
2.5 pièces Duplex à Stettlen
CHF1'950/mois
Description
2½-pièces maisonnette en attique – Ambiance historique rencontre confort moderne
À partir du 1er février 2027 ou sur arrangement, nous louons ce 2½-pièces maisonnette en attique unique dans l'historique Schwandihof.
Cet appartement magnifique est situé dans la partie supérieure de la ferme historique et est un lieu de retraite spécial pour tous ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et d'architecture impressionnante. En étroite collaboration avec les autorités de conservation du patrimoine, l'appartement a été entièrement rénové et équipé de matériaux très précieux. Un véritable et unique joyau !
loggia couverte avec soleil du soir offre une vue magnifique sur le Jura et invite à la détente. L'appartement impressionne par sa disposition de pièces lumineuse et ouverte. La galerie est prévue comme chambre à coucher ouverte. La cuisine dispose de beaucoup d'espace de stockage et de place pour une grande table à manger. Du salon confortable, vous avez une vue panoramique sur l'ensemble de l'appartement.
Les 2½ pièces offrent un espace suffisant pour un usage individuel, travail ou détente.
La ferme avec ses jardins historiques magnifiques offre à tous les locataires leurs propres lits de légumes, beaucoup d'espace pour jouer et faire des barbecues, ainsi qu'une salle de fête dans un beau cellier voûté. Les prairies avec une grande biodiversité et d'autres espaces communs font de l'environnement un endroit spécial pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardin.
Malgré la localisation calme et idyllique, vous êtes à seulement quelques minutes à pied du centre animé du Bernapark. Là, vous trouverez de nombreux équipements de la vie quotidienne, tels que des appartements, des locaux de bureaux, des salles de sport, des commerces, des jardins d'enfants, des restaurants, des centres de santé et la gare RBS.
La forêt, la Worble et la zone de loisirs de Bantiger sont à quelques pas de distance.
Vos avantages en tant que locataire :
- localisation centrale et ensoleillée
- loggia spacieuse couverte avec soleil du soir
- cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage
- parquet beau et de qualité
- votre propre lit de légumes
- espaces de jardin confortables et idylliques
- votre propre lave-linge et sèche-linge
- centre-ville avec gare RBS accessible en 14 minutes
Avez-vous été séduit ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Votre équipe Bernapark
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1850
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'790
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











