1'780
3.5 pièces Appartement à Suhr
CHF1'780/mois
Description
Appartement 3.5 pièces dans un endroit calme
La cuisine est suffisamment grande pour accueillir une table à manger. Un débarras est également disponible. Le balcon a une surface généreuse. Vous pouvez vous attendre à un confort moderne dans un quartier résidentiel bien entretenu avec de gentils locataires et une belle vue :-).
L'emplacement calme, mais central, est idéal pour les pendulaires en transports en commun en direction d'Aarau, ainsi que pour ceux se rendant à Baden, Brugg et Zurich. La gare est accessible à pied en seulement 7 minutes.
Les conducteurs d'automobiles peuvent rapidement rejoindre l'entrée de l'autoroute qui mène dans toutes les directions.
De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et l'hôpital cantonal d'Aarau sont à proximité immédiate.
En outre, un emplacement de parking souterrain peut être loué pour 110 CHF par mois sur demande. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'610
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 1'780
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'780 CHF/mois
1'795 CHF
Médiane
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Emplacement
Buhaldeweg 3 5034 Suhr
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 205 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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