1'390
3.5 pièces Duplex à Suhr
CHF1'390/mois
Description
Appartement-maisonnette de 3,5 pièces situé au centre
Nous louons un appartement-maisonnette de 3,5 pièces confortable au Metzgergasse 1 à Suhr. Idéal également pour les navetteurs (gare, centre commercial et écoles à quelques minutes à pied).
La propriété est située à 5 minutes à pied du nouveau centre commercial Suhrepark avec Migros, Denner, droguerie, etc.
Les principaux éléments en bref
Premier étage : grand salon avec parquet et grandes fenêtres donnant sur le balcon, grande cuisine, débarras, salle de bain/WC
Deuxième étage : deux chambres et WC
Un box de parking souterrain (100.-/mois) est disponible sur demande.
Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement ensoleillé
Garage
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'180
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'390
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce1'390 CHF/mois
1'720 CHF
Médiane
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Emplacement
Metzgergasse 1 5034 Suhr
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 180 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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