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Habitation moderne avec style - appartement attractif de 3.5 pièces avec cuisine ouverte
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CHF2'730/mois

3.5 pièces · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Gerolfingen

Alte Bielstrasse 48, 2575 Gerolfingen

Description

Traduction automatique

Habitation moderne avec style - appartement attractif de 3.5 pièces avec cuisine ouverte

Appartement moderne de 3.5 pièces avec intérieur élégant

Cet appartement attractif de 3.5 pièces convainc par son standard de construction moderne, une répartition des pièces réfléchie et un environnement de vie lumineux et accueillant.

Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine élégante avec îlot de cuisine, appareils électroménagers modernes et beaucoup d'espace de stockage ne laisse rien à désirer. Les fenêtres de grande taille offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.

L'ensemble de l'appartement se présente dans un style uniforme et intemporel. Les dalles de sol de grand format, les murs clairs et les matériaux de haute qualité donnent aux pièces une note élégante. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.

Un emplacement de garage peut être loué pour 160 CHF par mois supplémentaires.

Un foyer moderne pour tous ceux qui attachent de l'importance à une habitation élégante et à une atmosphère de vie agréable.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
23.09.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Vue sur le lac
Emplacement calme
Garage
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer net
CHF 2'500
CHF 230
Loyer brut
CHF 2'730

Emplacement

Alte Bielstrasse 48 2575 Gerolfingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

159 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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