2'740
4 pièces Appartement sous les combles à Gerolfingen
CHF2'740/mois
Description
Appartement attique exclusif 4 pièces avec vue sur le lac
Appartement attique moderne 4 pièces avec vue imprenable sur le lac et grande terrasse de 22m2 avec soleil du soir. L'ensemble de l'appartement est complètement neuf et équipé de haute qualité.
Équipements :
- Parquets dans tout l'appartement
- Nouvelle cuisine avec lave-vaisselle
- 2 salles de bains : 1 avec baignoire, 1 avec douche à l'italienne
- Laverie séparée avec lave-linge et sèche-linge
- Grand balcon/terrasse avec soleil du soir
- Compartiment de cave
- À la demande : place de parking Fr 140.00
- Accès par ascenseur
Idéal pour tous ceux qui apprécient un logement exclusif et confortable avec vue.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'495
- CHF 245
- Loyer brut
- CHF 2'740
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 55,7% à la médiane des .
Cette annonce2'740 CHF/mois
1'760 CHF
Médiane
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Emplacement
Frenschenbergstrasse 6 2575 Gerolfingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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