1'780
3.5 pièces Appartement à Tenero
CHF1'780/mois
Description
Molto soleggiato e tranquillo
Eine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.
Affittiamo in zona comoda e soleggiata, appartamento di 94m2 al 2 piano così compsto:
- Sala/soggiorno luminoso con accesso ai due balconi
- Cucina completamente accessoriata
- 2 camere da letto con parquet
- 1 servizio con vasca da bagno
- 1 servizio wc
Cantina
Ascensore
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)
Durata minima contrattuale richiesta: 1 anno
Conguaglio
Posteggi interni a CHF 120.00 mensili (extra)
Posteggi esterni a CHF 80 mensili (extra)
A piedi raggiungete il centro del paese, la stazione FFS, il lido, la spiaggia, il centro acquisti, i campi e le attrezzature sportive, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.
Non si accettano candidature da parte dell'assistenza, tutori, curatori e simili.
Le foto sono riferite ad un appartamento simile nella stessa residenza!
Potete prenotare la vostra visita iscrivendovi alla sezione apposita
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'780
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce1'780 CHF/mois
1'900 CHF
Médiane
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Emplacement
Via San Nicolao 30 6598 Tenero
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 150 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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