1'980
3.5 pièces Appartement à Tenero
CHF1'980/mois
Description
Bel appartement dans un nouveau quartier - Première location
Complexe immobilier moderne Residenza ai Fiori à Tenero, comprenant 84 appartements en location et des surfaces commerciales au rez-de-chaussée de différentes tailles.
Le bâtiment 28A est composé de 10 appartements de 2,5 pièces, 14 appartements de 3,5 pièces et 1 appartement de 4,5 pièces. Ils disposent d'une pièce avec une colonne lave-essoreuse, sont dotés de grands balcons et bénéficient, outre la belle situation, d'une grande zone verte et des commodités d'achat offertes par les différents établissements.
Vos avantages
- Gare et centre à quelques pas
- Écoles, infrastructures publiques, magasins à proximité
- Parc public et lieux de détente
Offre
- A.53
- 5e étage
- 3,5 pièces
- Surface brute 89 m²
Surface de l'appartement hors façades, murs de séparation et locaux techniques ; y compris les murs intérieurs.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2023
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Sous les combles
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'780
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'980
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce1'980 CHF/mois
1'800 CHF
Médiane
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Emplacement
Via San Gottardo 28A 6598 Tenero
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 166 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 255911Ref: Li1525.Via San Gottardo 28A.Kep