3'200
3 pièces Duplex à Thalwil
CHF3'200/mois
Description
Appartement maisonnette moderne 3 pièces
À partir du 01.12.2026 ou d'un accord, nous louons cet appartement maisonnette moderne 3.0 pièces.
Notre appartement vous offre les avantages suivants :
étage inférieur :
- hall d'entrée avec penderie pratique
- cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique, cuiseur à vapeur combiné, réfrigérateur avec congélateur séparé et lave-vaisselle
- réduction pratique sous l'escalier
- salon
- toilettes pour invités
étage supérieur :
- chambre avec accès à un petit balcon
- salle de bain avec grande douche et tour de lavage privée
- terrasse spacieuse (104m2) avec vue sur le lac
Toutes les pièces de vie et les chambres sont équipées d'un parquet en chêne de haute qualité et les cellules humides d'un sol en plaque.
Un compartiment de cave est disponible.
Vous pouvez louer un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 160,00. L'arrêt de bus est situé à environ 200m de la propriété.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'200
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 28% à la médiane des .
Cette annonce3'200 CHF/mois
2'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Im Lingg 2 8800 Thalwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 177 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'207 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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