9'800
CHF9'800/mois
Votre nouveau domicile est situé au-dessus du Höhenweg à Thalwil. La vue spectaculaire, inobstructable de 180 degrés sur le lac et les montagnes peut être appréciée à plein grâce à une haute privacité. Malgré cette retraite relaxante, vous n'avez pas à renoncer à aucun confort. La propriété unique a été créée en combinant un appartement de 3,5 et un de 4,5 pièces et est idéale pour un ménage de deux ou trois personnes ou pour combiner vie privée et travail.L'ascenseur vous emmène avec deux entrées indépendantes directement dans l'appartement principal et dans le studio. Cela vous permet de recevoir les invités et les clients de manière optimale. Avec le vaste espace de vie et de repas, la cuisine professionnelle impressionnante avec comptoir Teppanyaki et une cuisine supplémentaire pour l'utilisation quotidienne, la suite de chambre à coucher avec dressing et salle de bain en suite, le bureau ou la deuxième chambre à coucher, ainsi qu'un studio autonome, vos attentes seront dépassées à tous égards.Thalwil offre divers détaillants, ainsi que les centres commerciaux de Coop, Jumbo et Migros avec des heures d'ouverture jusqu'à 20h00. Pour tout le reste, la ville de Zurich et le centre commercial Sihlcity à proximité sont à votre disposition. En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement toutes les directions via l'accès autoroutier à proximité avec l'A3 et le tunnel Uetliberg. En train, vous bénéficiez d'une connexion optimale aux lignes de Chur et de Gotthard, ainsi que d'une fréquence élevée vers Zurich. De plus, il existe des connexions directes à l'aéroport, ainsi qu'à Zug et Lucerne. Les lignes de bus très développées complètent l'infrastructure des transports publics et offrent un confort supplémentaire avec l'arrêt Ebnet à proximité.Les zones de loisirs comme la forêt de Thalwil, la vallée de la Sihl et le lac de Zurich offrent détente et récréation, tandis que le taux d'imposition attractif de 78% offre des avantages financiers supplémentaires.Si l'appartement répond à vos besoins, nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers le dossier de location avec des informations supplémentaires.
Le prix demandé est supérieur de 99% à la médiane des .
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Médiane
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8800 Thalwil
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 177 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'207 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Heuberger