2'930
4.5 pièces Appartement à Thayngen
CHF2'930/mois
Description
Habitation exclusive avec caractère de propriété 4,5 pièces appartement avec jardin
À un emplacement attractif et central, un total de sept appartements de haute qualité ont été créés dans deux immeubles d'habitation modernes. Le bâtiment sud de la Reckenstrasse ne comprend que trois appartements spacieux de 4 pièces et demie. Chaque étage forme une unité d'habitation indépendante, offrant un niveau élevé d'intimité et d'exclusivité.
Les appartements ont plus de 120 m² d'espace de vie et impressionnent par leurs proportions généreuses, leur abondance de lumière naturelle et leur design intérieur de haute qualité et intemporel. Facilement accessibles par ascenseur ou via l'escalier extérieur, un entrée spacieuse avec vestiaire accueille les résidents et s'ouvre sans heurt sur le vaste séjour et la salle à manger.
Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, moderne, avec des espaces de travail généreux, beaucoup d'espace de stockage, des appareils de haute qualité et des plans de travail en granit peu entretenus. Sa conception ouverte crée un lien harmonieux avec la salle à manger et le séjour et souligne le sens généreux de l'espace.
Un point fort particulier est le jardin privé qui entoure l'appartement. Que ce soit sur la zone de détente couverte orientée à l'est, la zone principale ensoleillée orientée au sud ou sur le côté de la propriété, il y a un endroit extérieur approprié pour chaque moment de la journée.
Trois pièces proportionnées avec soin offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par un retrait pratique et deux salles de bains modernes et lumineuses. Les deux disposent d'un double lavabo, d'une douche et de toilettes ; la salle de bain principale dispose également de sa propre tour de lavage.
Des pièces lumineuses, des matériaux soigneusement sélectionnés et un standard de construction de haute qualité confèrent aux appartements un caractère de propriété prononcé et créent un environnement de vie confortable et élégant.
Au sous-sol, chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave. Le garage souterrain offre des places de parking suffisantes ainsi que des possibilités de stockage pour les motocyclettes ; les vélos ont leur place dans la salle de vélos séparée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'640
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'930
Emplacement
Reckenstrasse 3 8240 Thayngen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'387 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















