3'500
4 pièces Appartement à Thônex
CHF3'500/mois
Description
Jussy, beau 4 pièces à louer dans une résidence neuve
Appartement THPE de 90,20 m² situé à Thônex, dans une résidence neuve en cours de finition, équipée d’un ascenseur.
Il se compose de quatre pièces, comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur l’espace de vie, une chambre et une suite parentale.
L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et une bonne luminosité grâce aux baies vitrées.
Situé au premier étage, l’appartement dispose d’un balcon de 11,2 m².Le bien comprend également une place de parking et une cave.
La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à la maîtrise des charges énergétiques.
À proximité des commodités, des transports publics et des écoles.
Loyer CHF 3'500.- dont CHF 120.- de place de parking et CHF 200.- de charge de chauffage et eau chaude. Les charges font l'objet d'un décompte annuel selon consommation réelle. (compteurs individuels)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.09.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 3'500
Emplacement
Route de Jussy 60 1226 Thônex
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026