7'150
CHF7'150/mois
Ce magnifique duplex de caractère, offrant de beaux volumes et de superbes poutres apparentes, bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du hameau de Villette, un secteur particulièrement prisé des familles pour son atmosphère villageoise et résidentielle.
Son emplacement permet de profiter du calme et du charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes les commodités.
D'une surface d'environ 280 m², ce bien s'apparente à une véritable maison et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée;
Spacieux séjour agrémentés d'une cheminée et donnant accès à un balcon ;
Second salon avec grande mezzanine pouvant également être utilisé en chambre principale et disposant d'une salle de douche attenante ;
Cuisine fermée entièrement équipée ;
WC visiteurs.
À l'étage :
Quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante.
Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking intérieures complètent ce bien. Les places sont proposées au prix de CHF 250.- par mois.
Les charges sont incluses dans le loyer.
Ce logement rare allie le cachet de l'ancien, des espaces généreux et un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.
1226 Thônex
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 72 personnes dans le voisinage.
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olga MIRANDA