1'200
2.5 pièces Appartement à Lustdorf
CHF1'200/mois
Description
Appartement mansardé de 2,5 pièces
Premier loyer après rénovation totale – appartement mansardé de 2,5 pièces à Lustdorf
Après une rénovation complète, nous louons un appartement mansardé confortable de 2,5 pièces avec 66 m² au 2e étage à Lustdorf.
Cuisine : Beaucoup d'espace de rangement, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle, cuisinière en céramique et four.
Salle de bain : Douche et une fenêtre de toit qui procure une belle lumière du jour. Laver : Une machine à laver privée avec sécheuse intégrée appartient à l'appartement.
Pour des quantités de linge plus importantes, la buanderie du sous-sol peut également être utilisée.
Comprend :
- Petit grenier
- Compartiment de cave
- Place de parking extérieure
Loyer : Loyer net : CHF 1'050.– Charges supplémentaires : CHF 150.– Loyer brut : CHF 1'200.–
Disponible à l'occupation à partir de décembre 2026.
Les intéressés sont invités à nous contacter par téléphone au 076 560 37 44 ou par courriel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'050
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'200
Emplacement
Frauenfelderstrasse 27 8512 Lustdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026